Bygglov för solceller?
Solceller & Solenergi
Solfångare, solceller, soltak eller solenergianläggning – kärt barn har många namn. Det råder ingen tvekan om att solenergi är på stark frammarsch. Det är ekonomiskt fördelaktigt för den egna driften och ger möjlighet att sälja elöverskott. Men vad gäller egentligen för att du ska få montera upp dina paneler?
Krävs det bygglov?
Det finns primärt två sätt att montera solenergianläggningar: på en byggnad eller fristående på marken. Reglerna skiljer sig åt beroende på metod och plats.
På byggnad (Tak/Fasad)
I augusti 2018 togs det generella kravet på bygglov bort för många installationer. Inom detaljplanerat område (städer/samhällen) är det ofta bygglovsfritt om du följer kriterierna för utformning.
Ligger fastigheten utanför detaljplan krävs normalt inte bygglov, men samma krav på säkerhet och varsamhet gäller.
Fristående på marken
Fristående anläggningar kräver i de flesta fall inget bygglov, varken inom eller utanför detaljplan. Detta gäller även inom riksintresseområden eller kulturmiljöer (med vissa undantag).
Obs: Om du bygger en teknikbod eller transformatorstation till anläggningen krävs bygglov för denna.
Kriterier för bygglovsbefrielse
För att du ska få montera solceller på din byggnad utan bygglov måste följande punkter vara uppfyllda:
- Anläggningen ska monteras utanpå byggnadens fasad eller tak.
- Panelerna måste följa byggnadens form (dvs. ligga dikt an mot takets lutning). Om du vinklar upp dem krävs bygglov.
- Byggnaden får inte vara kulturhistoriskt värdefull (K-märkt eller inom bevarandeprogram).
- Området får inte vara av riksintresse för totalförsvaret (t.ex. nära flygfält).
- Detaljplanen för området får inte uttryckligen kräva bygglov för solenergi.
Viktigt: Anmälan och Startbesked
Även om du slipper bygglov kan du behöva göra en anmälan till kommunen. Detta gäller om installationen påverkar byggnadens:
- Brandskydd: Om panelerna ändrar brandceller eller utrymningsvägar.
- Bärande konstruktion: Takstolarna måste klara den extra vikten av panelerna och snölast.
Du får inte påbörja installationen förrän du fått ett startbesked om anmälan krävs.
Utökad lovplikt och Kulturvärden
Det finns möjligheter för kommunen att utöka lovplikten i områdesbestämmelser, särskilt i områden med stora kulturvärden. Om dina solceller gör att byggnaden avsevärt byter färg eller karaktär kan det krävas lov.
Byggnadsnämnden kan ingripa i efterhand om monteringen är felaktig eller förvanskar en värdefull byggnad, även om åtgärden var formellt bygglovsfri. Var därför noga med placeringen.
Solcellsparker
Går du i tankarna att bygga en större solcellspark på marken? Dessa kräver för tillfället oftast inget bygglov utanför detaljplanerat område. Däremot måste du göra en anmälan till Länsstyrelsen för samråd gällande naturmiljö, artskydd och fornlämningar.
Sammanfattning
I de flesta fall kan du montera solceller utan bygglov om de följer takets lutning och huset inte är K-märkt. Är du osäker? Ring alltid kommunens byggnadskontor en extra gång. Det sparar både tid och pengar om något skulle vara oklart i detaljplanen.
Visst låter det bra?
Ring oss så berättar vi mer!
Vi svarar snabbt och jobbar ständigt för att ge er den bästa servicen vi kan!