Eldstad
Byggregler för Eldstad & Kamin
En eldstad fungerar både som uppvärmning och som en oslagbar mysfaktor under kalla höst- och vinterdagar. Enligt Plan- och bygglagen (PBL) finns det dock viktiga regler att förhålla sig till innan du tänder den första brasan. Här går vi igenom anmälan, brandskydd och besiktning.
Vad räknas som en eldstad?
Eldstad är ett samlingsnamn för olika typer av uppvärmningssystem där man eldar material för att generera värme. Det kan vara en modern braskamin, en klassisk kakelugn eller en öppen spis.
Förr var dessa nödvändiga för uppvärmning, medan de idag ofta installeras för trivseln och som komplementvärme. Moderna kaminer är dessutom betydligt effektivare och miljövänligare än de gamla varianterna.
Krävs bygglov? (Anmälan)
Generellt sett behöver man inte ansöka om bygglov för att installera en eldstad i en villa, men det finns ett viktigt krav: Anmälan.
Anmälan till Byggnadsnämnden
Du måste göra en anmälan till kommunen och invänta ett startbesked innan du får börja installationen. Till anmälan behöver du oftast bifoga:
- Planritning som visar eldstadens placering.
- Fasadritning som visar skorstenens placering och höjd.
- Produktblad/Prestandadeklaration för kaminen.
Obs: Samma regler gäller om du gör en väsentlig ändring av en befintlig eldstad eller rökkanal.
Vem får installera?
I princip alla hus med en fungerande skorsten (eller där en sådan kan monteras) kan installera en eldstad.
Villa: Du bestämmer själv över installationen, men måste följa reglerna.
Lägenhet: Här är det mer komplicerat. Du måste ha tillstånd från föreningen eller fastighetsägaren. Vissa lägenheter saknar rökkanaler, vilket kan kräva avancerade lösningar.
Byggregler & Säkerhet
Det finns strikta regler gällande brandsäkerhet som måste följas:
- Underlag: Golvet framför eldstaden måste ha brandskydd (klinker, plåt, glas).
- Avstånd: Kaminen får inte stå för nära brännbart material (väggar/möbler).
- Takskydd: Det måste finnas takskydd och skorstenen ska vara tät.
Besiktning och Slutbesked
När installationen är klar räcker det inte med att du själv tycker att det ser bra ut. Innan du får tända den första stickan måste anläggningen godkännas.
VIKTIGT: Eldningsförbud före besiktning!
Du måste låta en sakkunnig (oftast en sotare/skorstensfejarmästare) besiktiga installationen. De kontrollerar brandsäkerhet, rökkanaler och taksäkerhet.
När sotaren godkänt installationen skickar du intyget till kommunen för att få ett Slutbesked. Först då får du börja elda.
Fördelar med eldstad
Att installera en kamin är ofta en lönsam investering. Det sänker uppvärmningskostnaderna (om du vedeldar smart), höjer mysfaktorn rejält och gör ofta bostaden mer attraktiv vid en framtida försäljning.
Visst låter det bra?
Ring oss så berättar vi mer!
Vi svarar snabbt och jobbar ständigt för att ge er den bästa servicen vi kan!