Byggregler om takkupor
När man ska bygga till saker på sitt hus finns det oftast olika regler och bestämmelser från byggnadsnämnden, beroende på vad som ska byggas. Dessa bestämmelser omfattas generellt av bygglov och byggregler som utfärdas av byggnadsnämnden i kommunen som man är bosatt i. Det finns regler som ser likadana ut över hela landet, men i vissa fall kan man behöva speciella tillstånd eller bygglov beroende på vilket område man bor i eller vilken kommun man bor i.
Det finns många olika saker man bygga till på sin bostad eller runtom den och det finns oftast olika regler för olika tillbyggen. I den här artikeln kommer vi att gå igenom de vanliga byggreglerna som finns när man vill bygga takkupa på sitt hus. Vi kommer att ta upp vad som gäller i form av bygglov och om det finns några speciella riktlinjer att förhålla sig till, såväl som tips för dig som ska bygga en takkupa och vad du bör tänka på.
Vad är en takkupa?
En takkupa är som en utbyggnation på det övre planet av huset, som fungerar lite som ett vindsfönster men som i stället för att följa takets lutning byggs ut till en separat kupa. Många hus har takkupor för att skapa ett bättre ljusflöde och ge våningsplanet lite mer utrymme. Takkupan kan dessutom fungera lite som ett extra rum, då det skapar mer utrymme på det övre våningsplanet.
En takkupa är oftast formad som en rektangulär utbyggnation, med ett litet tak på toppen som kan efterliknas ett hustak. Det är en väldigt vanlig del av en bostad och finns på många hus som man ser idag. Många 1,5-planshus har en eller två takkupor på vindsvåningen som ger huset lite extra utrymme, ett bättre ljusinsläpp eller bara en högre takhöjd. Det kan efterliknas ett litet hus, på huset, som är till för att skapa mer utrymme.
Varför bygger man en takkupa?
Att bygga en takkupa ger som tidigare nämnt ett bättre ljusflöde på våningsplanet såväl som extra utrymme. Det kan ge våningsplanet några extra kvadratmeter att bruka och man använder oftast takkupor på 1,5-planshus för att skapa lite extra utrymme på vindsplanet. En takkupa kan ge en högre takhöjd och en mer effektiv användning av vindsplanet då den skapar både utrymme och ljus. Många väljer att bygga till takkupor på sina bostäder om de upplever att vinden känns trång och mörk. Det kan ge en mer effektiv användning av husets vindsvåning samtidigt som det bidrar till en trevligare hemmiljö.
Behöver man bygglov för att bygga takkupa?
Precis som med alla andra byggnationer eller tillbyggen på ett hus kan man komma att behöva ett bygglov från byggnadsnämnden i sin kommun. Takkupor tillhör inte kategorin som brukar behöva bygglov, men det är alltid klokt att kontakta byggnadsnämnden i kommunen där man bor får att se över så att de inte har några speciella riktlinjer kring bygget.
Generellt sett är takkupor oftast bygglovsbefriade, men då behöver man i stället göra en anmälan till byggnadsnämnden som i sin tur ger ett startbesked tillbaka för när bygget kan dra i gång. I samband med att man anmäler tillbygget kan man också komma att behöva anmäla eventuella ändringar i husets fasad eller utseendet av vinden. Även detta är klokt att ta upp med byggnadsnämnden när man anmäler bygget från början för att säkerställa att man inte missar något i sin anmälan. Det är viktigt att man, vid anmälan, har alla dokument som byggnadsnämnden kräver. Om man som privatperson inte har koll på alla dokument som ska skickas in kan man ta hjälp av en arkitekt eller en byggnadsingenjör för att se till att man har allt som krävs. Man kan dessutom prata direkt med byggfirman som ska genomföra bygget och fråga dem om hjälp vid osäkerheter.
När man fått sitt bygglov godkänt, eller sitt startdatum om man enbart behöver göra en anmälan, kommer kommunen i sin tur att meddela grannarna om den tänkta tillbyggnationen. I vissa fall, beroende på var man bor och om området är detaljplanerat, kan man behöva tillstånd från sina grannar för att få göra tillbygget. Detta sköts om av kommunen och är ingenting som man själv behöver se över.
Finns det speciella regler för att bygga takkupa?
När det kommer till att bygga takkupor finns det regler att förhålla sig till. Den främst regeln är att man max får bygga två takkupor på sitt hus. Har man redan en takkupa får man bygga en till, men har man två får man inte bygga en tredje, till exempel. Takkuporna får som högst uppta halva takfallets längd och får inte innefatta några ingrepp på husets bärande konstruktion. Det innebär att man alltså inte får bygga om eller riva några av väggarna eller delarna på huset som är bärande när man bygger takkupor.
ROT-avdrag
Att tänka på vid bygge av takkupor är att du kan bli beviljad ROT-avdrag för bygget. Det finns särskilda bestämmelser från Skatteverket kring detta och det är därför klokt att kontakta dem direkt med informationen för just ditt bygge. ROT-avdraget avser tillbyggnationer med i vissa fall kan man bli nekad avdraget, beroende på hur huset ser ut till exempel.
Övrigt om takkupor
När man har fått sitt bygglov eller startdatum för byggnationen kan man påbörja byggandet av sina nya takkupor. Att tänka på är att anlita en pålitlig och erfaren byggfirma som kan göra jobbet på ett säkert sätt. Det är ett komplext bygga som kräver en otrolig skicklighet för att det ska bli så bra som möjligt. I övrigt finns det inte så mycket mer att tänka på vid bygget av takkupor. Se till att skicka in rätt dokument till byggnadsnämnden såväl som ha all information du behöver gällande reglerna kring bygget, som vi nämnde ovan i artikeln.
För att få exakta detaljer kring vad som gäller i just ditt område är det alltid klokt att kontakta din lokala byggnadsnämnd och fråga dem om det finns några speciella riktlinjer att förhålla sig till. Nämnden är där för att hjälpa till och för att se till så att alla boende i kommunen kan bygga på ett lagligt och säkert sätt.