Tidsbegränsat bygglov
Tidsbegränsat Bygglov
Ibland finns behov av att uppföra en byggnad eller göra en ändring som bara ska finnas kvar under en viss period. Då kan man söka ett tidsbegränsat bygglov (även kallat tillfälligt bygglov). Åtgärden ska upphöra och eventuella byggnader rivas innan den beviljade tidsperioden löpt ut.
Vad innebär det?
Ett tidsbegränsat bygglov fungerar som ett vanligt bygglov, men med ett slutdatum. Det är viktigt att veta att kommunen inte självmant ändrar en ansökan om permanent lov till tidsbegränsat. Du som söker måste aktivt uppge i ansökan att bygglovet ska vara tidsbegränsat.
Varianter av tidsbegränsade lov
Man skiljer oftast på två olika varianter:
1. Allmänna åtgärder
Gäller för vanliga bygglovspliktiga åtgärder som t.ex. fasadändringar, skyltar eller tillfälliga bodar. Här måste det finnas ett behov som är just tillfälligt.
2. Nybyggnad av bostäder
Avser specifikt bostäder (t.ex. modulhus vid bostadsbrist). En markant skillnad här är att behovet av bostäder inte nödvändigtvis måste vara tillfälligt, men platsen måste kunna återställas.
Krav för att få bygglov
Tidsbegränsade bygglov kan utfärdas både inom och utanför detaljplan. Följande kriterier måste vara uppfyllda:
- Alla grundläggande förutsättningar för bygglov (enligt PBL) ska vara uppfyllda.
- Åtgärden ska pågå under en begränsad tid.
- Sökande ska uttryckligen begära tidsbegränsning i ansökan.
- För bostäder: Platsen måste kunna återställas när tiden löpt ut.
Giltighetstid och Förlängning
Det finns tydliga gränser för hur länge ett sådant här lov får gälla. Det handlar inte om permanenta lösningar.
Max 15 år totalt
Ett tidsbegränsat bygglov utfärdas med en maximal giltighetstid på 10 år.
Innan dessa 10 år har löpt ut kan man ansöka om förlängning. En förlängning kan ges med max 5 år i taget. Den totala tiden (ursprungligt lov + förlängning) får aldrig överstiga 15 år.
Vid tidens slut
När tiden har gått ut måste åtgärden tas bort och marken återställas till sitt ursprungliga skick. Om du vill ha kvar byggnaden måste du i god tid söka ett permanent bygglov, vilket prövas som ett helt nytt ärende.
Visst låter det bra?
Ring oss så berättar vi mer!
Vi svarar snabbt och jobbar ständigt för att ge er den bästa servicen vi kan!