Oavsett vilken typ av byggnad det avser så ska det alltid finnas en planritning. Du kanske har stött på dem i ett prospekt från en mäklare eller bostadsförmedling när du har letat hus eller lägenhet. Det är helt enkelt en ritning över de inre delarna och våningsplan av ett hus eller en lägenhet. Det hela är ritat från ovan, så att du ”ser ner” genom taket på huset. Du får alltså ett horisontellt snitt över fastigheten/ lägenheten/ huset.
På en planritning får du alltså information om vad som finns i ett hus. Hur många rum det har, hur de är uppdelade, vilka väggar som finns och var dörrar och fönster är belägna. Detta är en av de handlingar som måste skickas in när du ansöker om bygglov.
Ofta måste det till en fackman för att rita upp detta på ett korrekt sett. Du kanske själv vet hur din plan ska se ut, men om du ska ansöka om bygglov krävs det att planritningen är tydlig, utförlig och innehåller den nödvändiga informationen. Tycker du det verkar krångligt? Vi på Bygglovsexperten finns här för att hjälpa dig med din planritning.
Planritningar kan utföras i olika skalor. Det vanligaste är skalan 1:100. På planritningen framgår också vad de olika utrymmena i byggnaden har för funktion. Om du vill göra en ombyggnad måste detta tydligt framgå på planritningen. Här behöver du exakt visa vad det är du vill ändra. Vill du riva väggen mellan två rum? Kanske vill du flytta ytterdörren? Allt sådant måste du då ta med på din planritning. Du måste också ange det datum då du tänkt genomföra förändringen.
Om du anlitar oss för din planritning kan du vara säker på att inget kommer saknas i ritningen. Det finns regler för ritningar och det är viktigt att dessa följs. Det finns också särskilda förkortningar och symboler, och det gäller att känna till dessa ordentligt för att ritningen ska bli riktigt gjord.

TÄNK LÅNGSIKTIGT

Försök att tänka långsiktigt när du gör denna planering. Utgå från att ni ska bo kvar under en längre tid i huset och att era behov kan förändras. Behoven hos en barnfamilj är inte alltid de samma som för två vuxna med utflyttade barn. En sådan sak som en trappa till en övervåning kan i unga år vara en självklarhet men för en äldre person kan det vara ett hinder. Ta med alla sådana tankar i er planering för bästa långsiktiga planlösning.

Det är också viktigt att tänka på hur huset ska placeras på den avsedda tomten. Det finns många detaljer att ta hänsyn till för att få bästa möjliga känsla och upplevelse när huset väl är på plats. Solen är en viktig parameter och även om vi gärna vill ha mycket ljusinsläpp i sällskapsrum så är exempelvis sovrum lämpliga att placera i norrläge. Framför allt ska man undvika att ha sovrummen i direkt söderläge då det kan ge hög värmestrålning under sommaren. Insyn från grannar och anslutande gång-, cykel- och bilvägar är också viktigt att ta i beaktning. Kanske behöver man planera för något slags insynsskydd om man trots allt vill ha husets placering i ett läge som skapar en ogynnsam insyn. Samma sak gäller för trafik och buller. Ta med det i listan så ni inte glömmer bort att fundera över detta.

Glöm inte att vara lite krass när ni tar del av fina husbroschyrer och företagens producerade reklammaterial. Ibland måste man tänka bort vackra omgivningsbilder och fina fotografier för att verkligen förstå hur planritningen skulle passa in i det verkligen livet. Det är alltså era egna förutsättningar i vardagslivet som är den viktiga parametern. TV-rum har till exempel förändrats drastiskt det senaste årtiondet och hur ser det ut med kläd- och skoförvaring? Vissa förvaringsytor får man helt enkelt inte nog mycket av. Fundera, skissa och bolla dessa frågor så att ni inte blir enbart förförda av en snyggt förpackad husbroschyr.

När du väl känner att du har gått i mål med hur ni vill skapa er planlösning kan du faktiskt via olika demoverktyg på nätet modulera och skissa i 3D-program för att få ytterligare en dimension på hur slutresultatet kan bli. Känner ni att allt är på plats så är det dags att färdigställa den skarpa planritningen. Även om du själv har gjort en bra skiss eller provat dig fram via ett webbverktyg så är rekommendationen alltid att anlita en arkitekt för detta uppdrag. En utbildad arkitekt har stor erfarenhet och vet vilka fällor som man lätt kan trampa i när man gör sin planritning. De kan även skapa alternativa planlösningar, vilket ofta kan skapa aha-upplevelser som man inte hade räknat med. Dessutom är det i slutändan också viktigt att planlösningen faktiskt är konstruktionstekniskt möjlig att genomföra.

PLANRITNING FÖR ATTEFALLSHUS

Precis som för en villa eller permanentboende så finns det mycket att tänka på även när det gäller processen för ritningar till attefallshus. Det är mycket dokument som ska produceras i samband med bygganmälan och vidare genom byggprocessen. Inte minste ligger flera dokument till grund för att du ska få ett startbesked.

Väljer du att bygga ett nyckelfärdigt attefallshus så kan du räkna med att mycket av all dokumentation behövs kommer att ingå i helhetslösningen. Då brukar man få hjälp med det mesta som rör din bygganmälan och även det som behövs under byggprocessen. Om du däremot beslutar dig för att bygga ett attefallshus med lösvirke så kommer du behöva ta fram alla nödvändiga bygghandlingar själv. Kom ihåg att det inte bara avser ritningar utan det innefattar även aktuella intyg som kan behövas för att uppfylla en eventuell kontrollplan.

Väljer du att bygga ditt attefallshus med lösvirke eller som byggsats ligger mycket av ansvaret på dig som byggherre. Här kommer du också märka att kraven skiljer sig lite beroende på om du ska bygga något som ett komplementbostadshus eller som en komplementbyggnad.