Kontrollansvarig

Referensprojekt

Kontrollansvarig behövs vid många former av byggnadsarbeten

Om du ska utföra ett markarbete, bygga eller riva någonting så kan du ibland behöva en kontrollansvarig, här även kallad KA, för detta. Om det handlar om mindre förändringar på exempelvis bostadshus med en eller två våningar så är det inte alltid nödvändigt att ha en kontrollansvarig närvarande för projektet. Om du exempelvis ska utföra ett projekt som inte kräver bygglov eller någon speciell anmälan så behöver du aldrig ha en kontrollansvarig närvarande.

När du anlitar en kontrollansvarig så måste denne vara certifierad. Detta krav finns med i EU:s tjänstedirektiv och det innebär i sin tur att endast certifierade personer får lov att utföra det tjänster en kontrollansvarig gör.

När behöver man en kontrollansvarig?

Om en markåtgärd eller byggnation och rivning ska utföras så behöver man i många fall ha en kontrollansvarig. Ett exempel på när en kontrollansvarig behövs är om du ska bygga en ny byggnad eller lokal. En kontrollansvarig kan även behövas om du ska göra vissa förändringar på en byggnad där till exempel delar i byggnaden som är bärande berörs.

I vanliga fall behövs inte en kontrollansvarig om du ska göra små ändringar av ett normalt bostadshus och inte heller när man ska bygga attefallshus, friggebod eller garage. Samma sak gäller om man ska sätta upp en mur eller ett plank, men det är alltid byggnadsnämnden som gör denna bedömning.

Om du ska utföra en åtgärd som varken kräver bygglov eller anmälan, exempelvis om du ska sätta upp en friggebod som är befriad från bygglov, då krävs aldrig någon kontrollansvarig.

Om du känner dig osäker på om en kontrollansvarig behövs eller inte så kan du alltid kontakta byggnadsnämnden i din kommun för att få svar på detta.

Kontrollansvarig behöver ha detaljkompetens inom bygg

Den som är kontrollansvarig ska medverka till att bygglagstiftningen krav blir uppfyllda vid ett projekt. Den som är kontrollansvarig kan ses som din hjälp när du som är byggherre ska ta dig an ett byggnadsprojekt. Hela idén med att ha en kontrollansvarig är att kvaliteten i våra byggnader ska bli bättre.

Nedan kan du se ett par olika punkter som den kontrollansvarige ansvar för vid ett bygge.

• Den kontrollansvarige ska, i samråd med dig, upprätta förslag till en kontrollplan och sedan se till att denna planen och dess bestämmelser följs.
• Den kontrollansvarige ska även vara med vid ett så kallat tekniskt samråd på byggnadsnämnden samt vid besiktningar och andra kontroller. Även när de gör ett arbetsplatsbesök så ska den kontrollansvarige närvara.
• Personen som är kontrollansvarig ska även dokumentera all arbetsplatsbesök som görs
• Sist men inte minst så ska den som är kontrollansvarig även ge ett utlåtande till både dig och byggnadsnämnden som ska fungera som underlag för det slutbesked som krävs innan du kan flytta in i byggnaden om det handlar om en bostad som byggs.

Den kontrollansvariges del i byggprojektet

Den som här kontrollansvarig ska finnas med som ett förslag redan när byggherren lämnar in sin ansökan om bygglov eller göra en anmälan till byggnadsnämnden. Därefter är det byggnadsnämnden som beslutar vem som blir kontrollansvarig i slutändan.

Först ska alltså en ansökan om bygglov göras av byggherren och även ett förslag på den kontrollansvarige ska finnas med. När lovet sedan har beviljats och en kontrollansvarig har utsetts så ska ett tekniskt samråd ske.

Därefter ska en kontrollplan upprättas, där ska även den kontrollansvarige delta. Efter det så kommer ett startbesked som sedan följs av ett arbetsplatsbesök, även där ska den kontrollansvarige närvara. Till sist så sker ett slutsamråd med den kontrollansvarige och byggnadsnämnden och därefter kommer ett slutbesked angående projektet.

Varför ska du välja oss?

Hos oss får du hjälp med mer än bara bygglovsritningar, vi tar hand om bygglovsansökan så du slipper. Våra dedikerade medarbetare ingår i ett stort nätverk med bred kompetens som kan lösa alla byggprojekt.

• Vi ser till att alla dina bygglovsansökningar och konstruktionsritningar görs snabbt och med högsta kvalitet men till lågt pris.
• Vårt team är specialister inom sina områden och har gedigen erfarenhet med sig in i varje projekt. Dessutom har vi ett brett kontaktnät inom byggbranschen och kan skräddarsy andra konsulttjänster när det behövs.
• Vi är inte generalister utan vi är specialister inom vårt område, vårt fokus är alltid att vara bäst på tjänster inom bygglov för privatpersoner.
• Du får ett fast pris vilket gör att du vet direkt vad det kostar. Det finns inga dolda avgifter eller oväntade överraskningar. Precis som det ska vara när du ska förverkliga dina drömmar!

Vi gör det enkelt för våra kunder genom att erbjuda prisvärda lösningar när du behöver hjälp med bygglovsritningar. Teamet tänker alltid utför boxen och kan därför snabbt hitta den billigaste lösningen även vid de mest komplicerade projekten.

Vårt team består av många olika personligheter som kompletterar varandra och sammantaget finns en mångfald av olika kompetenser som gör det möjligt att lösa alla bygglovsansökningar. Tillsammans utvecklar vi hela tiden våra tjänster och arbetsglädje genomsyrar hela företaget. Det gör att du får den allra bästa starten på din bygglovsansökan.