Hur man överklagar ett bygglov

Kontakta oss

Överklaga Bygglov

Har du fått avslag på ditt bygglov trots att du läst reglerna och vet att du borde fått rätt? Då har du hittat rätt. Här går vi igenom precis hur du gör för att överklaga ett beslut, från början till slut.

Vad kan du överklaga?

Självklart kan du överklaga ett bygglovsbeslut (avslag eller bifall). Vad många inte vet är att du även kan överklaga ett förhandsbesked.

Ett positivt förhandsbesked är giltigt i två år. Du måste söka bygglov inom denna tid, annars blir beskedet ogiltigt. Får du ett negativt förhandsbesked kan du överklaga det för att försöka få det ändrat.

Så här överklagar du (Steg för steg)

Processen är relativt enkel. Du skickar ditt överklagande skriftligt till den instans eller myndighet som fattade beslutet (oftast kommunens byggnadsnämnd). Din överklagan behöver innehålla följande:

  • Vilket beslut som överklagas: Det måste tydligt framgå vilket beslut det gäller (ange diarienummer). Vill du överklaga flera beslut krävs flera överklaganden.
  • Önskad ändring: Du måste ange vilket resultat du vill ha istället (t.ex. att bygglovet ska beviljas).
  • Kontaktuppgifter: Vem står bakom överklagan? Namn, adress och kontaktuppgifter måste finnas med.

Tidsfrister och Rättstidsprövning

När du skickat in din överklagan görs en rättstidsprövning för att se om den inkommit i tid.

Viktiga tidsgränser

3 veckor: Om du personligen fått ta del av beslutet har du tre veckor på dig från den dagen.

4 veckor: Om du inte fått beslutet personligen (t.ex. grannar) räknas tiden från att beslutet kungjordes i Post- och Inrikes Tidningar.

Har tidsfristen passerat kan beslutet inte längre överklagas.

Vad händer sen? (Processen)

  1. Kommunen: Du skickar överklagan till kommunen. De kontrollerar tidsfristen.
  2. Länsstyrelsen: Om kommunen inte ändrar sitt beslut skickas ärendet vidare till Länsstyrelsen för prövning.
  3. Mark- och miljödomstolen: Är du missnöjd med Länsstyrelsens beslut kan du gå vidare hit.
  4. Mark- och miljööverdomstolen: Sista instans. Det krävs prövningstillstånd för att de ska ta upp fallet (sker sällan, oftast för prejudikat).

Vem får överklaga?

Beslutet kan överklagas av den som beslutet angår, en så kallad sakägare.

  • Du som sökt: Är per automatik sakägare.
  • Grannar: Har rätt att överklaga om bygglovet påverkar dem (t.ex. skuggning, insyn) eller strider mot detaljplanen.

Vanliga frågor

Kostar det något att överklaga?

Nej, det är helt gratis att överklaga myndighetsbeslut enligt lag. Däremot får du själv stå för kostnaden om du anlitar en advokat eller jurist.

Tidsfristen har gått ut, vad gör jag?

Tyvärr, när tiden gått ut vinner beslutet laga kraft. Endast i mycket speciella undantagsfall går det att riva upp ett beslut då. Oftast är det bättre att göra en ny, justerad ansökan.

Hur vet jag om grannen fått bygglov?

Berörda grannar ska få ett meddelande. Om du inte fått det kan du bevaka Post- och Inrikes Tidningar där alla beslut kungörs.

Behöver du hjälp?

Känner du dig osäker på att formulera överklagan själv? Med professionell hjälp ökar du chansen att få rätt. Vi på Bygglovsexperten hjälper dig gärna att granska ditt ärende och ta ditt projekt från avslag till godkänt!

Visst låter det bra?
Ring oss så berättar vi mer!

Vi svarar snabbt och jobbar ständigt för att ge er den bästa servicen vi kan!

Ring oss
RING NU