Vad är lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet är myndigheten som har hand om allt som rör fastigheter, mark och tomtgränser i Sverige. De håller ordning på vem som äger vad och var gränserna går. Ska du stycka av en tomt, köpa hus eller reda ut ett servitut? Då är det Lantmäteriet du kommer i kontakt med.
Vad gör Lantmäteriet?
Lantmäteriets huvudsakliga uppgift är att kartlägga Sverige och hålla reda på alla fastigheter. I deras register finns information om fastighetsbeteckning, adress, storlek, ägare och inteckningar. Detta är avgörande för att fastighetsmarknaden och samhällsplaneringen ska fungera.
Viktiga begrepp
När du hanterar fastigheter stöter du ofta på specifika termer. Här reder vi ut de vanligaste:
Lagfart
Lagfart är det officiella beviset på att du äger en fastighet. När du köper ett hus måste du ansöka om lagfart hos Lantmäteriet för att registreras som ny ägare. Detta är en formell procedur som säkerställer att ägarbytet går rätt till.
Servitut
Ett servitut innebär att någon annan än ägaren har rätt att nyttja en del av fastigheten för ett specifikt ändamål. Det kan handla om rätten att använda en väg för att nå sin egen tomt, dra ledningar eller nyttja en brunn. Servitut är knutna till fastigheten, inte personen.
Lantmäteriförrättning
Om du vill ändra en fastighet, till exempel genom att stycka av en tomt, slå ihop fastigheter eller bestämma var en osäker tomtgräns går, görs en så kallad lantmäteriförrättning. Detta är en juridisk och teknisk process där lantmätare utreder, mäter och fattar beslut.
Kostnader och Avgifter
Lantmäteriet tar betalt för sina tjänster och avgifterna kan vara betydande. Kostnaden beror på ärendets komplexitet och tidsåtgång.
Viktigt: Om du påbörjar ett ärende (t.ex. en ansökan om avstyckning) och sedan ångrar dig, måste du ändå betala för den tid handläggaren lagt ner fram till återkallandet.
Överklagan
Är du missnöjd med ett beslut från Lantmäteriet? Som regel går beslut alltid att överklaga. Tidsfristen är vanligtvis fyra veckor från beslutsdatum. Information om hur du överklagar medföljer alltid beslutet.
Digitala tjänster
På lantmateriet.se finns en mängd e-tjänster som underlättar för dig som privatperson:
- Min Karta: Se detaljerade kartor och tomtgränser.
- Vem äger fastigheten: Sök uppgifter om ägare.
- Min Fastighet: Se information om din egen fastighet (inskrivningar, taxeringsvärde m.m.) genom att logga in med BankID.
- Ansökan: Skicka in ansökningar om lagfart eller lantmäteriförrättning digitalt.
Visst låter det bra?
Ring oss så berättar vi mer!
Vi svarar snabbt och jobbar ständigt för att ge er den bästa servicen vi kan!