Energideklaration
Energideklaration
Byggnaders energiprestanda och energideklarationer är ett hett ämne idag. Utan en giltig energideklaration kan det vara svårt att sälja en fastighet, och för de flesta nybyggnationer är det ett lagkrav. Enkelt förklarat handlar det om att dokumentera hur mycket energi en byggnad förbrukar.
När behöver man en energideklaration?
Det finns lagkrav i Sverige som säger att byggnader ska energideklareras. Vi och våra partners kan hjälpa dig med detta vid följande tillfällen:
- Nybyggnation av villa.
- Försäljning av villa eller bostadsrätt.
- För byggnader större än 250 kvm som ofta besöks av allmänheten.
- Bostäder med nyttjanderätt.
Certifierad energiexpert
En energideklaration får inte upprättas av vem som helst. Den måste göras av en oberoende energiexpert som är certifierad enligt Boverkets krav.
Experten måste ha dokumenterad erfarenhet, kunskap och lämplighet, vilket styrks genom en personcertifiering från ett ackrediterat organ. Som byggherre eller fastighetsägare är det ditt ansvar att kontrollera att experten är behörig.
Kan jag göra det själv?
Nej. En energiexpert måste vara helt oberoende och får inte vara en familjemedlem eller släkting till fastighetsägaren. Du får alltså aldrig upprätta deklarationen själv, inte ens med intyg från en expert.
Boverket utför kontroller varje år. Om det upptäcks att experten inte varit oberoende kan deklarationen ogiltigförklaras och experten förlora sin certifiering.
Krav på platsbesök
En seriös energideklaration utförs inte enbart via datorn. Det ska alltid genomföras ett platsbesök på den aktuella byggnaden för att säkerställa både funktion och skick. Detta ger dig som fastighetsägare en trygghet och en mer korrekt bedömning.
Vi hjälper dig!
Vi erbjuder energideklarationer utförda av certifierade experter till fast pris. Vi fokuserar inte bara på dokumentet utan även på att ta fram en åtgärdsplan som kan sänka dina kostnader och höja fastighetens värde.
Kostnad och Giltighet
Priset för en energideklaration kan variera. Om du gör den i samband med en överlåtelsebesiktning kan du ofta få ett paketpris. Annars får du räkna med en kostnad på cirka 5 000 kronor (extra kostnad tillkommer om du även vill ha radonmätning).
Giltighetstid: En energideklaration är giltig i 10 år.
Om du har genomfört energibesparande åtgärder (t.ex. bytt värmesystem eller fönster) sedan den senaste deklarationen gjordes, kan det vara värt att göra en ny inför försäljning – även om den gamla fortfarande är giltig. Ett bättre energivärde höjer ofta slutpriset vid en försäljning.
Visst låter det bra?
Ring oss så berättar vi mer!
Vi svarar snabbt och jobbar ständigt för att ge er den bästa servicen vi kan!